建筑资质合作有几种情况：一种是纯粹的只是借用资质，可以加盟分公司或成立办事处，分公司独立经营、独立结算，总公司就是资质和人员的配合，分公司根据项目大小按一定比例或者按年交纳加盟费；另一种就是双方针对某个项目，一方出资源，另一方出资质，双方共同管理项目，工程结算后按一定比例分成。那么建筑资质合作有哪些注意事项呢？
1、针对第二种资质合作情况，双方将收入分配原则和比例谈好，最好是找可靠的或者熟人担保，但必须在协议中体现收入分配和责任划分；
2、针对第一种情况，就是与有建筑施工、设计、勘察、可研资质的公司合作开设分公司，只需要给年费和保证金，其它都是独立运营，避免有过多纠纷；这种合作就是要双方诚信的基础上，抱着互惠共赢的思想，互惠互助。一旦一方没有诚信，到最后要注销分公司，连人都联系不上也是很麻烦的，因为这牵扯到工商、税务、银行的一些注销手续。
3、关于钱的结算和支付问题，必须要在协议中写明，工程款如何走账，总公司和分公司有哪些权限，在税务上要如何规避风险，收入和成本如何体现，避免给双方带来税务和经济风险。
4、关于工程方面的风险。对于施工、勘察、设计方面的资质，需要注意的风险也不一样，施工主要是安合事故的防范，勘察和设计主要是终身责任制的问题 ，不能出大的责任事故。所以总公司在管理过程中，要注意防范这些问题，签字、盖章要慎重，必须叫分公司将图纸和可研报告发回总公司审查。对于出事后承担责任的问题，必须在协议中写明，也必须给专业律师审核一下，避免个人承担大责任；
实际合作中，随着加盟的分公司越来越多，肯定会出现意想不到的问题 ，不光是金钱，还有法律、安全等方面的问题，如果在加盟前想得越周全，越仔细，合同上写得越清楚、明白，就会在以后的合作上更加顺利。
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