房屋建筑防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响，正确选择、合理使用防水材料是住宅屋面防水成败的关键因素之一。住宅屋面应该选用什么防水材料呢？
目前常用于住宅屋面的防水材料有以下几类：
1）防水卷材，包括改性沥青类和高分子类；
2）防水涂料，如聚丙烯酸防水涂料、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料等；
3）瓦，如玻纤胎沥青瓦、烧结瓦和混凝土瓦等。
此外，为了更好地保证屋面防水效果，还会使用一些配套材料，如密封材料、高分子防水卷材胶粘剂和防水垫层等。
需要注意的是，住宅所处的地理环境不同、使用功能不同，其屋面选用的防水材料应有所区别。
常用建筑防水材料种类有涂料防水层的使用、防水混凝土的使用和卷材防水的使用。
1.涂料防水层的使用：建筑工程的室内防水对于业主日常起居生活也起到很关键的作用，根据工程需要主要选用合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水材料等多种防水材料。冷作业施工、对人体无危害、符合环保要求为原则，所以进场前均应进行复试。
2.防水混凝土的使用：在施工中应该具有的条件。要先对已经完成好制作的钢筋等材料进行详细的检查，进一步的对防水结构的防水质量做处理工作；然后要能够对建筑施工防水工程有一个充分的考虑，从而得知其真正的需要和作用，从而才能够制定出合理的正确的施工技术方案；最后一步要能做好配比试验，从而确定最佳配合比。在建筑防水施工中必须要看重以下这几个问题：一是在进行防水工程的建设过程中，由于出现漏振的情况从而导致孔洞和裂缝的问题，特别是穿墙螺杆，拆模后应采取加强防水措施，将凹槽堵严。穿墙管道应预留套管，以便后期柔性封堵。；二是因为施工缝隙的处理方式不恰当和水灰比的数值确定不准等问题从而引起渗水和漏水；三是对于施工缝应加设止水钢板。对于后浇带应先做防水附加层，再大面积防水施工。
3. 卷材防水的使用：在建筑物的防水施工中工程中大多使用的一种材料还有沥青防水卷材，这一种材料最主要的构成材料包含原纸、纤维织物和一定程度的沥青。这种材料的优势不仅在于拥有优秀的低温柔性，而且在防水材料上的市场售价也比较恰当，性价比比较高。不过它的缺点在于它的实际防水时间比起其他防水材料来说却相对比较短。
在对地下防水工程进行施工的过程中，必须要经过人工的方式来对地下水位进行一定程度降低，接着再对防水材料进行系统的铺设以及布置，在一般情况下都会确保地下水位和防水材料之间的距离保持在50cm以上。在开始进行防水层的铺设施工之前，必须要先做好基层的清洁处理工作，要切记对硬块的凸起部分进行整平。卷材防水应铺贴再混凝土的结构主体的迎水面上。对于基层比较潮湿的情况后期易产生空鼓现象，基层潮湿时，应涂刷固化型胶黏剂或潮湿界面隔离剂。
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